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0201 / 488 200

Solingen - Eine grüne Stadt im bergischen Land

Die kreisfreie Großstadt im Bergischen Land ist weltweit bekannt für seine Messer und Schneidwerkzeuge.
Als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie sind die hier ansässigen Unternehmen bei der Herstellung insbesondere von Klingen und Bestecken weltweit führend und sorgen so für eine prosperierende Wirtschaft.
Solingen schneidet überdies gut bei der Auflockerung seines Stadtkerns mit großzügigen Fußgängerzonen ab, die, ergänzt durch grüne Parkanlagen, ein urbanes, lebenswertes Stadtbild schaffen.
Eine Besonderheit im öffentlichen Nahverkehr stellt das umweltfreundliche System elektrischer Oberleitungsbusse dar, die schadstofffrei den
innerstädtischen Verkehr entlasten. Eine Stadt zum Durchatmen!

Seit vielen Jahren investiert die Stadt Solingen in die Neugestaltung des Innenstadtbereiches und den Erhalt und die Pflege historischer Bausubstanz
gleichermaßen. So fügen sich moderne Einkaufszentren, ein futuristischer Busbahnhof und große, baumumstandene Freiplätze gemeinsam mit klassizistischen Gründerzeitfassaden und der typischen bergischen Fachwerkarchitektur zu einem interessanten architektonischen und kunsthistorischen Erlebnisraum. Dem geneigten Betrachter eröffnet sich hier der spannende Einblick in eine permanente, urbane Stadtentwicklung.

Neubau von 14 modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage
in der Löwenburgstraße in Solingen-Aufderhöhe.

Wohnung 1.1

Haus 1
Erdgeschoss
WFL 101,26 m²
3,5 Raum
Garten ca. 139m²

Wohnung 1.2

Haus 1
Erdgeschoss
WFL 99,22 m²
3,5 Raum
Garten ca. 164 m²

Wohnung 1.3

Haus 1
Erdgeschoss
WFL 133,40 m²
4,5 Raum
Garten ca. 178 m²

Wohnung 1.4

Haus 1
Obergeschoss
WFL 91,45 m²
3,5 Raum

Wohnung 1.5

Haus 1
Obergeschoss
WFL 85,71 m²
3,5 Raum

Wohnung 1.6

Haus1
Obergeschoss
WFL 121,39 m²
4,5 Raum

Wohnung 1.7

Haus 1
Dachgeschoss
WFL 110,51 m²
4,5 Raum

Wohnung 1.8

Haus 1
Dachgeschoss
WFL 97,58 m²
3,5 Raum

Wohnung 2.1

Haus 2
Erdgeschoss
WFL 109,97 m²
4,5 Raum
Garten ca. 166 m²

Wohnung 2.2

Haus 2
Erdgeschoss
WFL 111,44 m²
3,5 Raum
Garten ca. 282 m²

Wohnung 2.3

Haus 2
Obergeschoss
WFL 98,66 m²
4,5 Raum

Wohnung 2.4

Haus 2
Obergeschoss
WFL 97,05 m²
3,5 Raum

Wohnung 2.5

Haus 2
Dachgeschoss
WFL 94,53 m²
3,5 Raum

Wohnung 2.6

Haus 2
Dachgeschoss
WFL 102,70 m²
3,5 Raum

Ausstattungmerkmale

– Energieeffizient nach GEG 2023
– Warmwasser- und Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage
– bodengleiche Duschen
– inkl. Malerarbeiten
– inkl. Parkett
– Qualitätsprodukte von namhaften Herstellern
– Vorbereitet für E-Mobilität
– Sonderwünsche möglich

Seit über 28 Jahre erfolgreicher Bauträger mit Erfahrung und Kompetenz

Beratung und Vertrieb:

Morgenroth Immobilien GmbH

Ulrike und Wolfgang
Morgenroth

Ruhrallee 185
45136 Essen

Tel.: 0201 - 488 200

Bauträger:

Arsatec GmbH

Hachestraße 12
45127 Essen

www.arsatec.de

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Auszug aus den Referenzen der Arsatec GmbH