Das Grundstück in der Grashofstraße liegt im begehrten südlichen Stadtteil Bredeney. Dieser exklusive Stadtteil Essens, vereint Naturschönheit und industrielles Erbe. Grüne Wanderwege, der malerische Baldeneysee und die geschichtsträchtige Villa Hügel bilden ein einzigartiges Ensemble.

Die Bredeneyer Straße pulsiert mit Leben und lockt mit einer Vielfalt an Fachgeschäften. Von Feinkostläden bis hin zu Boutiquen für elegante Mode und Schuhe bietet sie ein attraktives Einkaufserlebnis.

Der Baldeneysee, der größte der sechs Ruhrstauseen, dominiert die Landschaft. An seinem Nordufer erstrecken sich der Kruppwald und der Hügelpark, in dem die imposante Villa Hügel thront – einst Residenz der Industriellenfamilie Krupp. Unweit davon liegt die historische Siedlung Brandenbusch, ursprünglich für Krupp-Angestellte erbaut, mit einigen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern.

Bredeneys gehobener Status spiegelt sich auch in seinem Bildungsangebot wider. Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten verschiedener Ausrichtungen, zwei Grundschulen (Graf-Spee und Meisenburg) sowie die renommierten Gymnasien Grashof und Goethe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 101 und 107, die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die S-Bahn-Linie 6 am Bahnhof Essen-Hügel gewährleisten eine optimale Mobilität.